2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
71.9万円/㎡
前年比+33.6%
京都市下京区
99.8万円/㎡
前年比+13.7%
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リソシエローヴ四条
京都府京都市下京区柏屋町
/ 大宮駅 徒歩5分
2012年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,446万円
83.2万円/㎡
2,079
2,990
3,902
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜3,902万円
72.2万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月10日
リソシエローヴ四条
3,330万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 41.42㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,330万円 | 80.4万円 | 2階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,480万円 | 84.0万円 | 2階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 90.1万円 | 3階 | 40.85㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,330万円 | 80.4万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,940万円 | 60.8万円 | 31.92㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,760万円 | 87.2万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/02 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 2,500万円 | 61.2万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 4,280万円 | 94.5万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 2,300万円 | 68.0万円 | 33.8㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/24 | ベラジオ五条堀川 京都市下京区小泉町 | 五条駅7分 | 2,270万円 | 66.1万円 | 34.33㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/28 | リーガル京都堀川五条通り 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,480万円 | 65.3万円 | 37.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/22 | ライオンズ西洞院五条 京都市下京区八幡町 | 五条駅6分 | 4,480万円 | 99.8万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ烏丸東 京都市下京区燈籠町 | 烏丸駅5分 | 2,300万円 | 68.5万円 | 33.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅7分 | 2,280万円 | 63.6万円 | 35.83㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ京都鴨川 京都市下京区材木町 | 清水五条駅4分 | 2,260万円 | 71.3万円 | 31.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/07 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,500万円 | 82.5万円 | 42.43㎡ | - | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で33.6%上昇、京都市下京区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は京都市下京区の平均と比較して19.4%割安です。